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    4. Exklusive Neubauwohnung mit eigener Terrasse in Toplage von Poppenbüttel

    Exklusive Neubauwohnung mit eigener Terrasse in Toplage von Poppenbüttel

    22399 Poppenbüttel, Hamburg

    Preis:569.000 €
    €/m²:7647 €/m²
    Fläche:74.41 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 20. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. März 2026 um 18:14
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Baujahr2025
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis569.000 €
    • Preis pro m²7647 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieErdgeschosswohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+
    (16.8 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

      Energieausweis

      • Baujahr laut Ausweis2025

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.990 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23880 €

      Mietrendite (ROI)

      4.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      *** NEU - FERTIGGESTELLTE 3-Zi.-WOHNUNG MIT GR. BALKON, FAHRSTUHL + TG - KOPPERBOOG.DE ***

      Inseriert am 13. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
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      569.000 €
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      *** NEU - FERTIGGESTELLTE 3-Zi.-WOHNUNG MIT GR. BALKON, FAHRSTUHL + TG - KOPPERBOOG.DE ***

      Inseriert am 7. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
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      569.000 €
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      Exklusive Neubauwohnung mit eigener Terrasse in Toplage von Poppenbüttel

      Inseriert am 12. März 2026
      Immobilienscout24
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      569.000 €
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      Exklusive Neubauwohnung mit eigener Terrasse in Toplage von Poppenbüttel

      Inseriert am 18. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
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      569.000 €
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      Inseriert am 16. Februar 2026
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      *** NEU - FERTIGGESTELLTE 3-Zi.-WOHNUNG MIT GR. BALKON, FAHRSTUHL + TG - KOPPERBOOG.DE ***

      Inseriert am 14. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
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      569.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Poppenbüttel, Hamburg beträgt 569.000 € (entspricht 7647 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74.41 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22399 Poppenbüttel, Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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