Hermann Immobilien: Stadt-Villa in bester Lage von Hanau-Kesselstadt mit 1168 qm Grundstück
Hanau
Preis:1.175.000 €
€/m²:4352 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:11
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2025 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche1168 m²
- Zimmer11
- Baujahr1938
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.175.000 €
- Preis pro m²4352 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.041 €
Jährliche Mieteinnahmen
36492 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63454 Hanau
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hermann Immobilien: Charmante Stadtvilla mit großzügigem Grundstück & viel Privatsphäre
Inseriert am 26. August 2025
immowelt
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehenHermann Immobilien: Idyllisches Zweifamilienhaus mit Villenflair und großzügigem Garten
Inseriert am 26. August 2025
immowelt
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehenHermann Immobilien: Gemütliches Einfamilienhaus im Villenstil mit großem Garten
Inseriert am 26. August 2025
immowelt
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehenHermann Immobilien: Stadt-Villa in bester Lage von Hanau-Kesselstadt mit 1168 qm Grundstück
Inseriert am 18. März 2025
immowelt
Kaufen
1.175.000 €
Anzeige ansehenHermann Immobilien: 2-Familien-Haus in bester Lage von Hanau-Kesselstadt mit 1168 qm Grundstück
Inseriert am 18. März 2025
immowelt
Kaufen
1.175.000 €
Anzeige ansehenHermann Immobilien: 2-Familien-Haus in bester Lage von Hanau-Kesselstadt mit 1168 qm Grundstück
Inseriert am 18. März 2025
immowelt
Kaufen
1.175.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI