Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Timmendorfer Strand beträgt 639.000 € (entspricht 4031 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Timmendorfer Strand.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

EFH mit 3 WEH. in Timmendorfer Strand. Nur 700 Meter vom Strand. Wohnen, Vermieten oder Ferienwhg.

Timmendorfer Strand

Preis:639.000 €

€/m²:4031 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:7

Baujahr:1964

EFH mit 3 WEH. in Timmendorfer Strand. Nur 700 Meter vom Strand. Wohnen, Vermieten oder Ferienwhg. – Timmendorfer Strand – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2025 um 12:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche548 m²
Zimmer7
Baujahr1964
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis639.000 €
Preis pro m²4031 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Kunststoff
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: SOFORT Verfügbar
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(132 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.04.2018 bis 21.04.2028
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.038 €

Jährliche Mieteinnahmen

24456 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23669 Timmendorfer Strand
BundeslandSchleswig-Holstein

695.000 €

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