Modernisiertes Dreiparteienhaus in Ostseelage. Modernisiert, stabil vermietet, wertst. Potenzial!
Timmendorfer Strand
Preis:625.900 €
€/m²:3912 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. November 2025 um 16:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche548 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis625.900 €
- Preis pro m²3912 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bezugsfrei abJanuar 2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.038 €
Jährliche Mieteinnahmen
24456 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23669 Timmendorfer Strand
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
EFH mit 3 WEH. in Timmendorfer Strand. Nur 700 Meter vom Strand. Wohnen, Vermieten oder Ferienwhg.
Inseriert am 2. Mai 2025
immowelt
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenStrandnahe Immobilie in Timmendorfer Strand – selten u. preisattraktiv. Chance für Küstensucher!
Inseriert am 2. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
625.900 €
Anzeige ansehenSCHMUCKSTÜCK! Wohntraum an der Ostsee - EFH. mit vielfältigen Möglichkeiten in Timmendorfer Strand.
Inseriert am 26. Februar 2025
immowelt
Kaufen
669.000 €
Anzeige ansehenStrandnahe Immobilie in Timmendorfer Strand – selten u. preisattraktiv. Chance für Küstensucher!
Inseriert am 26. Februar 2025
immoscout
Kaufen
625.900 €
Anzeige ansehenSCHMUCKSTÜCK! Wohntraum an der Ostsee – EFH. mit vielfältigen Möglichkeiten in Timmendorfer Strand.
Inseriert am 26. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
669.000 €
Anzeige ansehenWeitreichend modernisiertes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und Doppelgarage in Timmendorfer Strand
Inseriert am 25. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI