Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kaufering beträgt 535.000 € (entspricht 4693 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schlesierstraße 50, 86916 Kaufering.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Vollständig saniertes Reihenmittelhaus (Energieklasse B) mit neuer Vissmann-Wärmepumpe

Schlesierstraße 50, 86916 Kaufering

Preis:535.000 €

€/m²:4693 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:4

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. März 2025 um 18:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche175 m²
Zimmer4
Baujahr1969
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²4693 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(52 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.526 €

Jährliche Mieteinnahmen

18312 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchlesierstraße 50
PLZ / Ort86916 Kaufering
BundeslandBayern

535.000 €

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