RESERVIERT - Vollständig saniertes Reihenmittelhaus (Energieklasse B) mit neuer Wärmepumpe
Schlesierstraße 50, 86916 Kaufering
Preis:525.000 €
€/m²:4605 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2025 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche175 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1969
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²4605 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.526 €
Jährliche Mieteinnahmen
18312 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchlesierstraße 50
- PLZ / Ort86916 Kaufering
- BundeslandBayern
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