Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 1.399.000 € (entspricht 6758 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 207 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Licht, Luft & Luxus - Designhaus mit 6 Zimmern in Wiesbaden-Nordenstadt.

Wiesbaden

Preis:1.399.000 €

€/m²:6758 €/m²

Fläche:207 m²

Zimmer:6

Baujahr:2023

Licht, Luft & Luxus - Designhaus mit 6 Zimmern in Wiesbaden-Nordenstadt. – Wiesbaden – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2025 um 15:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche207 m²
Grundstücksfläche471 m²
Zimmer6
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.399.000 €
Preis pro m²6758 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(26,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.11.2024 bis 23.11.2034
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.769 €

Jährliche Mieteinnahmen

45228 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65205 Wiesbaden
BundeslandHessen

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