Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 1.699.000 € (entspricht 8208 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 207 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden

Wiesbaden

Preis:1.699.000 €

€/m²:8208 €/m²

Fläche:207 m²

Zimmer:6

Baujahr:2023

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Bild 1 von 21

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 1

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 2

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 3

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 4

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 5

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 6

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 7

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 8

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 9

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 10

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 11

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 12

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 13

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 14

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 15

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 16

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 17

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 18

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 19

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 20

Exklusives Design & Toplage - Architektenhaus mehr als 200 qm mit 6 Zimmern in Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 21

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2025 um 15:01

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche207 m²
Grundstücksfläche471 m²
Zimmer6
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.699.000 €
Preis pro m²8208 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(26,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.11.2024 bis 23.11.2034
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.769 €

Jährliche Mieteinnahmen

45228 €

Mietrendite (ROI)

2.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65205 Wiesbaden
BundeslandHessen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Licht, Luft & Luxus - Designhaus mit 6 Zimmern in Wiesbaden-Nordenstadt.

Inseriert am 20. Februar 2025

immowelt

Kaufen

1.399.000 €

Anzeige ansehen

Licht, Luft & Luxus – Designhaus mit 6 Zimmern in Wiesbaden-Nordenstadt.

Inseriert am 20. Februar 2025

immoscout

Kaufen

1.399.000 €

Anzeige ansehen

Licht, Luft & Luxus – Designhaus mit 6 Zimmern in Wiesbaden-Nordenstadt.

Inseriert am 20. Februar 2025

kleinanzeigen

Kaufen

1.399.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden