Top ausgestattete Doppelhaushälfte mit Sauna in Straubing
Straubing
Preis:574.000 €
€/m²:3120 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:5
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2025 um 10:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche251 m²
- Zimmer5
- Baujahr2013
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis574.000 €
- Preis pro m²3120 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.07.2024 bis 20.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.872 €
Jährliche Mieteinnahmen
22464 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94315 Straubing
- BundeslandBayern
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