Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Straubing beträgt 498.500 € (entspricht 2709 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne Doppelhaushälfte mit moderner Technik in Straubing

Straubing

Preis:498.500 €

€/m²:2709 €/m²

Fläche:184 m²

Zimmer:5

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. November 2025 um 12:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche251 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2013

Kosten

Kaufpreis498.500 €
Preis pro m²2709 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.872 €

Jährliche Mieteinnahmen

22464 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94315 Straubing
BundeslandBayern

574.000 €

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Immobilienbewertung

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