Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 1.050.000 € (entspricht 3621 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 290 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick!

Würzburg

Preis:1.050.000 €

€/m²:3621 €/m²

Fläche:290 m²

Zimmer:10

Baujahr:1928

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Bild 1 von 37

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 1

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 2

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 3

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 4

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 5

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 6

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 7

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 8

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 9

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 10

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 11

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 12

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 13

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 14

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 15

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 16

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 17

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 18

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 19

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 20

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 21

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 22

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 23

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 24

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 25

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 26

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 27

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 28

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 29

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 30

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 31

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 32

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 33

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 34

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 35

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 36

Etwas Besonderes: Historische Villa im Frauenland mit schönem Garten, Balkonen und Festungsblick! – Würzburg – Vorschaubild 37

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2025 um 13:19

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche730 m²
Zimmer10
Baujahr1928
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis1.050.000 €
Preis pro m²3621 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.762 €

Jährliche Mieteinnahmen

33144 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97074 Würzburg
BundeslandBayern

1.050.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden