Stadtvilla im Frauenland - Platz für die Familie oder zum Generationenwohnen!
Würzburg
Preis:1.050.000 €
€/m²:3621 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:10
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2025 um 19:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche730 m²
- Zimmer10
- Baujahr1928
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²3621 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.762 €
Jährliche Mieteinnahmen
33144 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97074 Würzburg
- BundeslandBayern
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