Freistehende, exklusive Stadtvilla
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2025 um 13:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche413 m²
- Grundstücksfläche979 m²
- Zimmer14
- Baujahr1880
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis7.950.000 €
- Preis pro m²19249 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 21.02.2025
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.843 €
Jährliche Mieteinnahmen
106116 €
Mietrendite (ROI)
1.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22085 Hamburg
- BundeslandHamburg
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