Villa mit Geschichte, neu interpretiert!
Hamburg
Preis:6.950.000 €
€/m²:16828 €/m²
Fläche:413 m²
Zimmer:14
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 10:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche413 m²
- Grundstücksfläche979 m²
- Zimmer14
- Baujahr1880
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis6.950.000 €
- Preis pro m²16828 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 21.02.2025
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.843 €
Jährliche Mieteinnahmen
106116 €
Mietrendite (ROI)
1.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22085 Hamburg
- BundeslandHamburg
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