Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Werl beträgt 495.000 € (entspricht 2475 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund)

Werl

Preis:495.000 €

€/m²:2475 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:6

Baujahr:1961

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Bild 1 von 26

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 1

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 2

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 3

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 4

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 5

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 6

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 7

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 8

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 9

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 10

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 11

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 12

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 13

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 14

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 15

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 16

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 17

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 18

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 19

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 20

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 21

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 22

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 23

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 24

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 25

Großzügiges Einfamilienhaus in exponierter Feldrandlage von Werl OT Budberg (30 min nach Dortmund) – Werl – Vorschaubild 26

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2025 um 17:05

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche1537 m²
Zimmer6
Baujahr1961
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2475 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(274,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.09.2024 bis 07.09.2034
Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.684 €

Jährliche Mieteinnahmen

20208 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort59457 Werl
BundeslandNordrhein-Westfalen

495.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden