Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfenbüttel beträgt 649.000 € (entspricht 1531 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 424 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wolfenbüttel.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten

Wolfenbüttel

Preis:649.000 €

€/m²:1531 €/m²

Fläche:424 m²

Zimmer:12

Baujahr:1902

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Bild 1 von 26

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 1

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 2

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 3

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 4

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 5

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 6

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 7

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 8

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 9

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 10

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 11

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 12

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 13

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 14

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 15

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 16

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 17

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 18

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 19

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 20

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 21

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 22

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 23

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 24

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 25

Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen & Nebengebäude, Werkstatt, Garage und großem Garten – Wolfenbüttel – Vorschaubild 26

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2025 um 21:06

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche424 m²
Grundstücksfläche1105 m²
Zimmer12
Baujahr1902
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²1531 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(261,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.02.2024 bis 28.02.2034
Baujahr laut Ausweis1902

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.875 €

Jährliche Mieteinnahmen

46500 €

Mietrendite (ROI)

7.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38304 Wolfenbüttel
BundeslandNiedersachsen

649.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden