Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 1.399.000 € (entspricht 4291 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 326 m² und das Objekt verfügt über 22 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Neustadt | Super Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit in Top-Lage

Bremen

Preis:1.399.000 €

€/m²:4291 €/m²

Fläche:326 m²

Zimmer:22

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2025 um 09:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche326 m²
Grundstücksfläche848 m²
Zimmer22
Baujahr1908
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.399.000 €
Preis pro m²4291 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(128,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 04.06.2034
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.043 €

Jährliche Mieteinnahmen

36516 €

Mietrendite (ROI)

2.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28201 Bremen
BundeslandBremen

1.399.000 €

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