Neustadt | Möglicher Faktor 14 : Top Wohn- und Geschäftshaus für Investoren
Bremen
Preis:1.399.000 €
€/m²:4291 €/m²
Fläche:326 m²
Zimmer:22
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche326 m²
- Grundstücksfläche848 m²
- Zimmer22
- Baujahr1908
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.399.000 €
- Preis pro m²4291 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(128,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.043 €
Jährliche Mieteinnahmen
36516 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28201 Bremen
- BundeslandBremen
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