FÜR ANLEGER, ZENTRAL, RENTABEL, JETZT ZUSCHLAGEN!
Gemünden am Main
Preis:560.000 €
€/m²:1767 €/m²
Fläche:317 m²
Zimmer:13
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2025 um 23:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche317 m²
- Grundstücksfläche386 m²
- Zimmer13
- Baujahr1960
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²1767 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
30828 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97737 Gemünden am Main
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
FÜR ANLEGER, ZENTRAL, RENTABEL, JETZT ZUSCHLAGEN!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenFÜR ANLEGER, ZENTRAL, RENTABEL, JETZT ZUSCHLAGEN!
Inseriert am 17. März 2025
immoscout
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenFÜR ANLEGER, ZENTRAL, RENTABEL, JETZT ZUSCHLAGEN!
Inseriert am 17. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI