FÜR ANLEGER, ZENTRAL, RENTABEL, JETZT ZUSCHLAGEN!
Gemünden a. Main
Preis:560.000 €
€/m²:1767 €/m²
Fläche:317 m²
Zimmer:13
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche317 m²
- Grundstücksfläche386 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer11
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1960
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²1767 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
30828 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97737 Gemünden a. Main
- BundeslandBayern
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