Attraktives Raumwunder mit vielen Nutzungsmöglichkeiten am Krefelder Stadtwald
Krefeld / Bockum
Preis:825.000 €
€/m²:3248 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:9
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche735 m²
- Zimmer9
- Baujahr1973
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²3248 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.806 €
Jährliche Mieteinnahmen
69672 €
Mietrendite (ROI)
8.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47800 Krefeld / Bockum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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