Modern. Zentral. Lichtdurchflutet. Mit Garten und Dachterrasse
Hamburg Uhlenhorst
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 13:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche126 m²
- Zimmer5
- Baujahr2017
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.798.000 €
- Preis pro m²9564 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.02.2028
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.692 €
Jährliche Mieteinnahmen
32304 €
Mietrendite (ROI)
1.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22081 Hamburg Uhlenhorst
- BundeslandHamburg
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