Hochwertiges Townhouse mit zentraler Lage in Hamburg-Uhlenhorst
Dorothea-Bernstein-Weg 32, 22081 Uhlenhorst, Hamburg
Preis:1.840.000 €
€/m²:9787 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:5
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 09:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche99 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.840.000 €
- Preis pro m²9787 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(30 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.692 €
Jährliche Mieteinnahmen
32304 €
Mietrendite (ROI)
1.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDorothea-Bernstein-Weg 32
- PLZ / Ort22081 Uhlenhorst, Hamburg
- BundeslandHamburg
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