Wohnen in Friedrichshain - 2-Zimmer-Altbauwohnung im gemütlichen Samariterkiez
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2025 um 08:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2
- Etage4.
- Baujahr1899
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis463.283 €
- Preis pro m²5769 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(170,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2013 bis 30.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1899
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
18732 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10247 Berlin
- BundeslandBerlin
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