Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stolberg (Rheinland) beträgt 629.000 € (entspricht 3242 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ritzefeldstraße 69, 52222 Stolberg (Rheinland).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Saniertes Drei-Parteienhaus in begehrter Lage von Stolberg!

Ritzefeldstraße 69, 52222 Stolberg (Rheinland)

Preis:629.000 €

€/m²:3242 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:9

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. März 2025 um 10:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche751 m²
Zimmer9
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²3242 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(149,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.05.2024 bis 14.05.2034
Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.310 €

Jährliche Mieteinnahmen

15720 €

Mietrendite (ROI)

2.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRitzefeldstraße 69
PLZ / Ort52222 Stolberg (Rheinland)
BundeslandNordrhein-Westfalen

549.900 €

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