Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stolberg (Rhld) beträgt 629.000 € (entspricht 3242 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ritzefeldstraße 69,, 52222 Stolberg (Rhld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Saniertes Drei-Parteienhaus in begehrter Lage von Stolberg!

Ritzefeldstraße 69,, 52222 Stolberg (Rhld)

Preis:629.000 €

€/m²:3242 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:9

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. März 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche751 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²3242 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.310 €

Jährliche Mieteinnahmen

15720 €

Mietrendite (ROI)

2.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRitzefeldstraße 69,
PLZ / Ort52222 Stolberg (Rhld)
BundeslandNordrhein-Westfalen

549.900 €

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Immobilienbewertung

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