Investition oder Mischnutzung: Sie haben die Wahl - Neuwertiges Passivhaus
Leonberg
Preis:3.249.000 €
€/m²:4750 €/m²
Fläche:684 m²
Zimmer:16
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2025 um 11:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche684 m²
- Grundstücksfläche1010 m²
- Zimmer16
- Baujahr2010
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.249.000 €
- Preis pro m²4750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.04.2033
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.073 €
Jährliche Mieteinnahmen
144876 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71229 Leonberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Junges, vielseitig nutzbares MFH mit stark gehobener Ausstattung
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.800.000 €
Anzeige ansehenJunges, vielseitig nutzbares MFH mit stark gehobener Ausstattung
Inseriert am 25. August 2025
immoscout
Kaufen
2.800.000 €
Anzeige ansehenInvestition oder Mischnutzung: Sie haben die Wahl - Neuwertiges Passivhaus
Inseriert am 11. April 2025
immoscout
Kaufen
3.249.000 €
Anzeige ansehenSeltene Gelegenheit: Neuwertiges Passivhaus als Investorenobjekt
Inseriert am 16. Juli 2024
immowelt
Kaufen
3.249.000 €
Anzeige ansehenSeltene Gelegenheit: Neuwertiges Passivhaus als Investorenobjekt
Inseriert am 16. Juli 2024
immowelt
Kaufen
3.249.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI