DISKRETIONSOBJEKT*PROVISIONSFREI** Hochwertige & Exklusive Villa* in ruhiger Wohnlage in Dölau
Halle
Preis:1.300.000 €
€/m²:5936 €/m²
Fläche:219 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2025 um 18:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche843 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²5936 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(34 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.258 €
Jährliche Mieteinnahmen
51096 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6120 Halle
- BundeslandSachsen-Anhalt
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