am Rande der Messestadt!
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2025 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis515.000 €
- Preis pro m²9519 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.11.2024 bis 13.11.2034
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.125 €
Jährliche Mieteinnahmen
13500 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81829 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2-Zimmer-Galeriewohnung mit Westterrasse und TG-Stellplatz
Inseriert am 11. Juli 2025
immoscout
Kaufen
398.000 €
Anzeige ansehenAm Rande der Messestadt!
Inseriert am 24. Januar 2025
immowelt
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenam Rande der Messestadt!
Inseriert am 26. Juli 2024
immoscout
Kaufen
515.000 €
Anzeige ansehenCharmante 2 Zimmer Wohnung - zur Kapitalanlage/Eigennutzung
Inseriert am 23. Mai 2024
immowelt
Kaufen
358.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Loggia in ruhiger Lage von München
Inseriert am 14. Mai 2024
immowelt
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Loggia in ruhiger Lage von München
Inseriert am 14. Mai 2024
immowelt
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...