Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winterspelt-Elcherath beträgt 400.000 € (entspricht 1905 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Winterspelt-Elcherath.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus

Winterspelt-Elcherath

Preis:400.000 €

€/m²:1905 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:8

Baujahr:1927

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Bild 1 von 25

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 1

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 2

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 3

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 4

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 5

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 6

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 7

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 8

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 9

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 10

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 11

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 12

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 13

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 14

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 15

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 16

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 17

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 18

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 19

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 20

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 21

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 22

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 23

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 24

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** – Winterspelt-Elcherath – Vorschaubild 25

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2025 um 16:39

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche1953 m²
Zimmer8
Baujahr1927

Kosten

Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²1905 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(319,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.01.2016 bis 11.01.2026
Baujahr laut Ausweis1927

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.293 €

Jährliche Mieteinnahmen

15516 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54616 Winterspelt-Elcherath
BundeslandRheinland-Pfalz

439.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus**

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus**

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus**

**Historisches Wohnen: Ehemalige Dorfschule mit Gästehaus und Garten**

**Historisches Wohnen: Ehemalige Dorfschule mit Gästehaus und Garten**

**Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus**

**Ehemalige Dorfschule: Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus**

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus

Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus

Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus

Historisches Wohnen: Ehemalige Dorfschule mit Gästehaus und Garten

Historisches Wohnen: Ehemalige Dorfschule mit Gästehaus und Garten

Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus

Ehemalige Dorfschule: Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus