Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winterspelt beträgt 400.000 € (entspricht 1905 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmantes Wohnhaus mit Garten und Gästehaus

Winterspelt

Preis:400.000 €

€/m²:1905 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:8

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2025 um 20:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche1953 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1927

Kosten

Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²1905 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.293 €

Jährliche Mieteinnahmen

15516 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54616 Winterspelt
BundeslandRheinland-Pfalz

439.000 €

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Immobilienbewertung

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