Modern, Effizient, Anspruchsvoll! Ihr neues Einfamilienhaus mit Pool in guter Lage

Unterschleißheim/Lohhof

Objektdetails

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Inseriert am 6. Juni 2025 um 09:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche282 m²
Zimmer6
Baujahr2017
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.195.000 €
Preis pro m²7497 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Haustypk.A.
Bodenbelagk.A.
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungk.A.
Bezugsfrei abk.A.

Besonderheiten

Stellplatz

Artk.A.
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 27.06.2027
Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

2.609 €

Jährliche Mieteinnahmen

31307 €

Mietrendite (ROI)

2.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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