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Unterschleißheim

Objektdetails

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Inseriert am 12. Juni 2025 um 14:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche267 m²
Zimmer5.5
Baujahr2014
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.199.000 €
Preis pro m²7057 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Haustypk.A.
Bodenbelagk.A.
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Bezugsfrei abk.A.

Besonderheiten

Stellplatz

Artk.A.
Anzahl1
Preis30000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(63,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 01.08.2034
Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

2.824 €

Jährliche Mieteinnahmen

33883 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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