Weserkiez-Perle: Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung im EG mit toller Atmosphäre
Weserstr. 77, 12059 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2025 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4562 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.03.2024 bis 08.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.401 €
Jährliche Mieteinnahmen
16812 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWeserstr. 77
- PLZ / Ort12059 Berlin
- BundeslandBerlin
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