Altbauwohnung mit kleinem Garten und optimalem Grundriss – mit Perspektive auf Eigennutzung!
Weserstr. 77, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2025 um 22:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.750 €
- Preis pro m²3954 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.389 €
Jährliche Mieteinnahmen
16668 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWeserstr. 77
- PLZ / Ort12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Altbauwohnung mit kleinem Garten und optimalem Grundriss – mit Perspektive auf Eigennutzung!
Inseriert am 31. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
299.750 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie Altbauwohnung mit Kiezflair - jetzt investieren!
Inseriert am 26. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung mit kleinem Garten & durchgestecktem Grundriss im Herzen Neuköllns, vermietet!
Inseriert am 11. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
299.750 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung mit kleinem Garten und idealem Grundriss –vermietet, mit Eigennutzungsperspektive!
Inseriert am 9. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
299.750 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung mit kleinem Garten und idealem Grundriss -vermietet, mit Eigennutzungsperspektive!
Inseriert am 14. August 2025
immowelt
Kaufen
299.750 €
Anzeige ansehenWeserkiez-Perle: Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung im EG mit toller Atmosphäre
Inseriert am 2. Juli 2025
immowelt
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...