Pariser Eleganz an der Alster!
Hamburg
Preis:9.500.000 €
€/m²:17593 €/m²
Fläche:540 m²
Zimmer:12
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2025 um 17:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche540 m²
- Grundstücksfläche431 m²
- Zimmer12
- Baujahr1900
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis9.500.000 €
- Preis pro m²17593 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Parkett, Stein
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 22.11.2018
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.609 €
Jährliche Mieteinnahmen
151308 €
Mietrendite (ROI)
1.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20149 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Außergewöhnlich hochwertig sanierte Stadtvilla in HH-Harvestehude
Inseriert am 4. August 2025
immowelt
Kaufen
9.500.000 €
Anzeige ansehenElegante Stadtvilla mit großem Garten
Inseriert am 10. März 2025
immowelt
Kaufen
8.500.000 €
Anzeige ansehenElegante Stadtvilla mit großem Garten
Inseriert am 10. März 2025
immoscout
Kaufen
8.500.000 €
Anzeige ansehenElegante Stadtvilla in bester Lage!
Inseriert am 7. Februar 2025
immowelt
Kaufen
10.900.000 €
Anzeige ansehenElegante Stadtvilla in bester Lage!
Inseriert am 7. Februar 2025
immoscout
Kaufen
10.900.000 €
Anzeige ansehenPariser Eleganz an der Alster!
Inseriert am 7. Februar 2025
immoscout
Kaufen
9.500.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI