Architektonische Jugenstilvilla mit Appartment & hochwertiger Ausstattung / Provisionsfrei
Güglingen
Preis:650.000 €
€/m²:2790 €/m²
Fläche:233 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche526 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1899
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²2790 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.12.2022 bis 06.12.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
25164 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74363 Güglingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernisierte Jugendstilvilla mit Apartment, Büro und Wellness – sofort bezugsfertig
Inseriert am 2. Mai 2026
immoscout
Kaufen
630.000 €
Anzeige ansehenModernisierte Jugendstilvilla mit Apartment, Büro und Wellness - sofort bezugsfertig
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
630.000 €
Anzeige ansehenArchitektonische Jugenstilvilla mit Appartment & hochwertiger Ausstattung / Provisionsfrei
Inseriert am 22. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenArchitektonische Jugenstilvilla mit Appartment & hochwertiger Ausstattung / Provisionsfrei
Inseriert am 22. Mai 2025
immoscout
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenArchitektonisches Einfamilienhaus mit Appartement, Wellness & hochwertiger Ausstattung
Inseriert am 22. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
640.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI