Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tiefenbronn / Lehningen beträgt 749.000 € (entspricht 4581 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163.5 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Tiefenbronn / Lehningen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Mediterraner Wohntraum mit exquisiter Ausstattung in familienfreundlicher Lage

Tiefenbronn / Lehningen

Preis:749.000 €

€/m²:4581 €/m²

Fläche:163.5 m²

Zimmer:6

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juli 2025 um 02:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche358 m²
Zimmer6
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²4581 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(68,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 04.05.2030
Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.867 €

Jährliche Mieteinnahmen

22404 €

Mietrendite (ROI)

2.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75233 Tiefenbronn / Lehningen
BundeslandBaden-Württemberg

679.000 €

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