Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tiefenbronn beträgt 749.000 € (entspricht 4567 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bildschönes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Tiefenbronn

Preis:749.000 €

€/m²:4567 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:6

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Oktober 2025 um 11:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche358 m²
Zimmer6
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²4567 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett, Terrakotta
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(68,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.05.2020 bis 04.05.2030

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.873 €

Jährliche Mieteinnahmen

22476 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75233 Tiefenbronn
BundeslandBaden-Württemberg

679.000 €

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