Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldbröl beträgt 460.000 € (entspricht 3651 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Humperdinckweg 49, 51545 Waldbröl.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Einfamilienhaus mit Garten

Humperdinckweg 49, 51545 Waldbröl

Preis:460.000 €

€/m²:3651 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:6

Baujahr:2000

Einfamilienhaus mit Garten – Humperdinckweg 49, 51545 Waldbröl – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2025 um 18:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche406 m²
Zimmer6
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²3651 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.01.2026
Bezugsfrei ab01.01.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(89 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.319 €

Jährliche Mieteinnahmen

15828 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHumperdinckweg 49
PLZ / Ort51545 Waldbröl
BundeslandNordrhein-Westfalen

399.000 €

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