Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinfelden (Baden) beträgt 550.000 € (entspricht 3873 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Sportplatz 15, 79618 Rheinfelden (Baden).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

REIHENENDHAUS F3 IM BAUGEBIET WEIHERMATTEN IN MINSELN

Am Sportplatz 15, 79618 Rheinfelden (Baden)

Preis:550.000 €

€/m²:3873 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:7

Baujahr:2026

REIHENENDHAUS F3 IM BAUGEBIET WEIHERMATTEN IN MINSELN – Am Sportplatz 15, 79618 Rheinfelden (Baden) – Bild 1 von 3

REIHENENDHAUS F3 IM BAUGEBIET WEIHERMATTEN IN MINSELN – Am Sportplatz 15, 79618 Rheinfelden (Baden) – Vorschaubild 1

REIHENENDHAUS F3 IM BAUGEBIET WEIHERMATTEN IN MINSELN – Am Sportplatz 15, 79618 Rheinfelden (Baden) – Vorschaubild 2

REIHENENDHAUS F3 IM BAUGEBIET WEIHERMATTEN IN MINSELN – Am Sportplatz 15, 79618 Rheinfelden (Baden) – Vorschaubild 3

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2025 um 15:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche325 m²
Zimmer7
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²3873 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.467 €

Jährliche Mieteinnahmen

29604 €

Mietrendite (ROI)

5.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Sportplatz 15
PLZ / Ort79618 Rheinfelden (Baden)
BundeslandBaden-Württemberg

550.000 €

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