"VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE - MIT SCHÖNER EINLIEGERWOHNUNG"
Wörth
Preis:1.299.000 €
€/m²:5161 €/m²
Fläche:251.7 m²
Zimmer:6
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2025 um 15:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche960 m²
- Zimmer6
- Baujahr2012
- ZustandHolzhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²5161 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,11 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.04.2024 bis 20.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
45576 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85457 Wörth
- BundeslandBayern
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