Neubau ohne Bauherrenstress || Sofort Wohlfühlen || Vicus Quartier Nörvenich
Nörvenich
Preis:880.000 €
€/m²:4112 €/m²
Fläche:214 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 10:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis880.000 €
- Preis pro m²4112 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.08.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.693 €
Jährliche Mieteinnahmen
32316 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52388 Nörvenich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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