Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bendestorf beträgt 1.625.000 € (entspricht 8376 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

HUF-Effizienzhaus mit 3-5 Zimmern in bester Lage

Bendestorf

Preis:1.625.000 €

€/m²:8376 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:3

Baujahr:2019

HUF-Effizienzhaus mit 3-5 Zimmern in bester Lage – Bendestorf – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2025 um 10:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche2637 m²
Zimmer3
Baujahr2019
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.625.000 €
Preis pro m²8376 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.10.2019 bis 01.10.2029
Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.873 €

Jährliche Mieteinnahmen

34476 €

Mietrendite (ROI)

2.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21227 Bendestorf
BundeslandNiedersachsen

1.425.000 €

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