Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bendestorf beträgt 1.490.000 € (entspricht 7680 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neuwertig-HUF Haus am Hamburger Stadtrand

Bendestorf

Preis:1.490.000 €

€/m²:7680 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:3

Baujahr:2019

Neuwertig-HUF Haus am Hamburger Stadtrand – Bendestorf – Bild 1 von 15

Neuwertig-HUF Haus am Hamburger Stadtrand – Bendestorf – Vorschaubild 1

Neuwertig-HUF Haus am Hamburger Stadtrand – Bendestorf – Vorschaubild 2

Neuwertig-HUF Haus am Hamburger Stadtrand – Bendestorf – Vorschaubild 3

Neuwertig-HUF Haus am Hamburger Stadtrand – Bendestorf – Vorschaubild 4

Neuwertig-HUF Haus am Hamburger Stadtrand – Bendestorf – Vorschaubild 5

Neuwertig-HUF Haus am Hamburger Stadtrand – Bendestorf – Vorschaubild 6

Neuwertig-HUF Haus am Hamburger Stadtrand – Bendestorf – Vorschaubild 7

Neuwertig-HUF Haus am Hamburger Stadtrand – Bendestorf – Vorschaubild 8

Neuwertig-HUF Haus am Hamburger Stadtrand – Bendestorf – Vorschaubild 9

Neuwertig-HUF Haus am Hamburger Stadtrand – Bendestorf – Vorschaubild 10

Neuwertig-HUF Haus am Hamburger Stadtrand – Bendestorf – Vorschaubild 11

Neuwertig-HUF Haus am Hamburger Stadtrand – Bendestorf – Vorschaubild 12

Neuwertig-HUF Haus am Hamburger Stadtrand – Bendestorf – Vorschaubild 13

Neuwertig-HUF Haus am Hamburger Stadtrand – Bendestorf – Vorschaubild 14

Neuwertig-HUF Haus am Hamburger Stadtrand – Bendestorf – Vorschaubild 15

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2025 um 09:30

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche2637 m²
Zimmer3
Baujahr2019
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.490.000 €
Preis pro m²7680 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.873 €

Jährliche Mieteinnahmen

34476 €

Mietrendite (ROI)

2.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21227 Bendestorf
BundeslandNiedersachsen

1.425.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden