Attraktive DHH in 2. Reihe an der Havel mit Fußweg zum Wasser
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche545 m²
- Zimmer3
- Baujahr1981
- ZustandFertighaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²5382 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.07.2025 bis 08.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.279 €
Jährliche Mieteinnahmen
27348 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13505 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
TOPLAGE mit Havelblick - bezugsfrei - 80 m Fußweg zum Ufer
Inseriert am 28. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenTOPLAGE mit Havelblick - bezugsfrei - 80 m Fußweg zum Ufer
Inseriert am 14. Januar 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenTOPLAGE mit Havelblick - bezugsfrei - 80 m Fußweg zum Ufer
Inseriert am 13. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenTOPLAGE mit Havelblick - bezugsfrei - 80 m Fußweg zum Ufer
Inseriert am 3. Januar 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenTOPLAGE mit Havelblick - bezugsfrei - 80 m Fußweg zum Ufer
Inseriert am 2. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenAttraktive DHH in 2. Reihe an der Havel mit Fußweg zum Wasser
Inseriert am 17. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI