TOPLAGE mit Havelblick - bezugsfrei - 80 m Fußweg zum Ufer
Spandau
Preis:549.000 €
€/m²:5382 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:3
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 09:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche545 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²5382 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,90 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis09.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.279 €
Jährliche Mieteinnahmen
27348 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13505 Spandau
- BundeslandBerlin
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