Klassizistisches Architekten-Juwel mit ca. 395 m² Wohn-/Nutzfläche zwischen Heiliger- und Tiefer See
Potsdam
Preis:3.690.000 €
€/m²:9342 €/m²
Fläche:395 m²
Zimmer:7
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 11:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche395 m²
- Grundstücksfläche883 m²
- Zimmer7
- Baujahr2018
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis3.690.000 €
- Preis pro m²9342 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: Ab sofort
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(67,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.12.2033
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.913 €
Jährliche Mieteinnahmen
70956 €
Mietrendite (ROI)
1.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14467 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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