Alle Optionen: Ausbau, Umbau, Neubau! Zweifamilienhaus, Keller, auf 822m² in Ideallage Lichtenrade!
Aschaffenburger Straße 38, 12309 Berlin
Preis:649.000 €
€/m²:4992 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2025 um 19:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche822 m²
- Zimmer6
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4992 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.898 €
Jährliche Mieteinnahmen
22776 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAschaffenburger Straße 38
- PLZ / Ort12309 Berlin
- BundeslandBerlin
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