Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tempelhof beträgt 599.000 € (entspricht 4608 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aschaffenburger Straße 38,, 12309 Tempelhof.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Alle Optionen: Ausbau, Umbau, Neubau! Zweifamilienhaus, Keller, auf 822m² in Ideallage Lichtenrade!

Aschaffenburger Straße 38,, 12309 Tempelhof

Preis:599.000 €

€/m²:4608 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2025 um 10:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche822 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²4608 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.898 €

Jährliche Mieteinnahmen

22776 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAschaffenburger Straße 38,
PLZ / Ort12309 Tempelhof
BundeslandBerlin

649.000 €

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Immobilienbewertung

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